1978〜1988年築, 専有面積30.21㎡〜50.21㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+6.0%
台東区
90.4万円/㎡
前年比+16.3%
ジャルダン根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,419万円
85.0万円/㎡
1,466
2,768
4,070
5,372
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜4,070万円
68.8万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
ジャルダン根岸
2,980万円（74.1万円/㎡）/ 8階 / 40.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 40.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 62.7万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 57.5万円 | 6階 | 29.23㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 62.7万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,468万円 | 67.9万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,740万円 | 75.4万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,740万円 | 82.9万円 | 6階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 2,780万円 | 72.7万円 | 4階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/24 | 2,380万円 | 62.3万円 | 4階 | 38.22㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2022/05/28 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,480万円 | 92.4万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,180万円 | 63.9万円 | 34.09㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2022/12/27 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,090万円 | 68.9万円 | 44.88㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,999万円 | 87.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/12 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,599万円 | 64.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,550万円 | 73.7万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、台東区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は台東区の平均と比較して18%割安です。
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